Администрация Крымского района напоминает, что налогоплательщики имеют право на имущественные налоговые вычеты по НДФЛ при продаже недвижимости. Эти вычеты могут быть представлены в виде документально подтвержденных расходов либо в размерах, определенных Налоговым кодексом Российской Федерации.
Кроме того, семьи, имеющие двоих и более детей, могут быть освобождены от уплаты НДФЛ на доходы от продажи недвижимости, если выполнены определенные условия. В частности, необходимо, чтобы у семьи было не менее двух детей, которые не достигли 18 лет (или 24 лет, если они учатся на очной форме). Также важно, чтобы в год продажи имущества или не позднее 30 апреля следующего календарного года было приобретено другое жилое помещение.
Другие условия включают в себя:
- Общая площадь или кадастровая стоимость нового жилья должны превышать аналогичные показатели проданного объекта.
- Кадастровая стоимость проданного жилья не должна превышать 50 миллионов рублей.
- На момент продажи налогоплательщик и его семья не должны владеть более чем 50% прав собственности на другое жилье, которое больше по площади, чем приобретенное.
Важно отметить, что налогоплательщики не обязаны указывать доходы от продажи недвижимости (за исключением ценных бумаг) в течение трех или пяти лет владения имуществом, если они имеют право на имущественные налоговые вычеты. Для жилых домов, квартир и прочего жилого имущества размер вычета составляет 1 миллион рублей за налоговый период (календарный год). Для иного недвижимого имущества и для другого имущества (кроме ценных бумаг) вычет составляет 250 тысяч рублей.
При этом стоимость проданного объекта или сумма доходов от реализации нескольких объектов не должна превышать установленные пределы вычета. Если же доходы от продажи превышают установленные размеры вычетов, налогоплательщик обязан представить декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
Для получения актуальной информации и новостей, подписывайтесь на канал ФНС в MAX.