Ставки налога на землю определяются представителями муниципальных образований, а также регулируются законами городов федерального значения и нормативными актами федеральной территории. Важно знать, что налоговые ставки не могут превышать установленные лимиты:
- 0,3% – для земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения или зонам сельхозиспользования, которые применяются для сельскохозяйственного производства;
- 1,5% – если данные земельные участки не используются согласно их целевому назначению.
Пониженная ставка в 0,3% является льготой, направленной на поощрение применения сельскохозяйственных земель по их прямому назначению. Как отмечает Администрация Крымского района, признание земельного участка неиспользуемым для сельхозпроизводства может происходить по результатам проверок, проводимых государственным земельным надзором или муниципальным контролем за использованием земли.
С 2025 года вводится новый порядок, согласно которому налоговым органам будут предоставляться сведения о неиспользуемых земельных участках, сформированные на основании единого перечня документов. Этот перечень включает:
- предписание об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений;
- постановление по делу об административном правонарушении или иной документ, составленный в результате контрольных мероприятий.
С 2027 года будет установлен дополнительный источник информации, который станет основанием для применения пониженной налоговой ставки. В частности, Министерство сельского хозяйства России или уполномоченная им организация, являющаяся оператором Единой федеральной государственной информационной системы о землях сельхозназначения, будет обязана представлять в Федеральную налоговую службу России сведения о фактическом использовании участков, относимых к землям сельхозназначения. Эти данные должны предоставляться ежеквартально, не позднее 15 числа месяца, следующего за кварталом, за который они подаются.