Ставки налога на землю теперь устанавливаются не только представительными органами муниципальных образований, но и законами городов федерального значения, а также нормативными актами федеральной территории. В соответствии с новыми правилами, налоговые ставки не могут превышать:
- 0,3% – для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или зон сельхозиспользования, которые используются непосредственно для сельхозпроизводства.
- 1,5% – если указанные земельные участки не используются по целевому назначению.
Пониженная ставка в размере 0,3% фактически представляет собой льготу, предоставляемую для стимулирования эффективного использования сельхозземель в соответствии с их предназначением. Признание налогооблагаемого земельного участка неиспользуемым для сельхозпроизводства может осуществляться в результате мероприятий государственного земельного надзора или муниципального земельного контроля.
С 2025 года будет предусмотрено представление в налоговые органы сведений о неиспользовании земельного участка для сельхозпроизводства. Эти сведения должны формироваться согласно единому перечню документов-оснований, который включает:
- предписание об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений;
- постановление по делу об административном правонарушении;
- иной документ, составленный по результатам контрольных мероприятий.
С 2027 года установлен дополнительный источник сведений, который будет служить основанием для применения пониженной налоговой ставки. В частности, Министерство сельского хозяйства России или уполномоченное им учреждение, являющееся оператором Единой федеральной государственной информационной системы о землях сельхозназначения и землях, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства, обязаны будут представлять в Федеральную налоговую службу России сведения о фактическом использовании участков. Эти данные должны предоставляться ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за кварталом, за который представляются указанные сведения по информации Администрации г.п. Крымска.